【逆に安い】23区の家賃はなぜ高い!?納得の理由と10人の口コミ・評判

2024年8月4日2024年8月10日

「23区の家賃はなぜ高い？コスパ悪いんじゃない？」

23区の家賃がなぜ高いのか疑問に感じ、試してみようかどうか迷っていませんか？

今からご紹介する3つの理由を読めば、23区の家賃がなぜ高いのかがわかります。

それだけでなく、23区の家賃経験者が教えてくれた評判をそのままご紹介しているので、23区の家賃で後悔することは絶対なくなります。ぜひ最後までチェックしてください。

筆者

筆者のはなまるです。この記事は私の23区の家賃経験を踏まえて作成したので読者の役に立てると思います。読者の「後悔」をなくすために、日々ブログを書いています。

この記事は消費者庁や国民生活センター・厚生労働省の発信情報を参考にし、コンテンツ制作ポリシーに則り作成しています。

23区の家賃はなぜ高いか納得の3つの理由

「23区の家賃はなぜ高い？」という疑問に対し、3つの理由をご紹介します。結論、以下の3つが23区の家賃がなぜ高いかの理由です。

需要の高さ
便利な生活環境
開発コストの高さ

筆者

続きで詳細をご紹介します。

なぜ高いの理由をスキップして経験者の口コミをチェックしたい人はここを押してください。

23区の家賃はなぜ高い？理由①需要の高さ

東京都23区は日本の経済、政治、文化の中心地として多くの人が集まるエリアです。そのため、住む場所を求める人々が多く、需要が非常に高いです。特にビジネス街へのアクセスの良さや教育機関、医療施設の充実度が魅力的で、人々が集中するため、結果的に家賃が上昇します。

23区の家賃はなぜ高い？理由②便利な生活環境

23区内には交通の便が非常に良好で、電車やバス、地下鉄のネットワークが発達しています。また、ショッピングモールや飲食店、公園などのレジャー施設も充実しており、生活の質が高い地域が多いです。これにより、人気が集中し、家賃が高くなる要因となっています。

23区の家賃はなぜ高い？理由③開発コストの高さ

東京都23区は土地が限られているため、新たに住宅を建設する際の土地取得コストや建築コストが非常に高いです。これらのコストが家賃にも反映されます。また、古い建物を改修して新たに賃貸物件として提供する場合でも、改修費用が高額になることが一般的です。

23区の家賃経験者10人の口コミ・評判【なぜ高い】

「23区の家賃はなぜ高い」を理解した上で経験者10人の口コミを読めば失敗しないでしょう。

23区の家賃がいいと思う人の割合

結論、23区の家賃がいいと思う人の割合は4割です。

いいと思う人の割合は高くありませんが「23区の家賃がなぜ高い」を理解した上でお試しすれば失敗する可能性は減らせます。

23区の家賃がいいと思う理由・口コミ

男性

23区は都心へのアクセスが良く、通勤時間を大幅に短縮できます。おかげで家族との時間が増えました。

女性

駅近でコンビニやスーパーも充実しているので、生活がとても便利です。家賃もそれに見合った価値があると思います。

男性

公園やカフェなど周辺施設が充実しており、休日も都心の便利さを活かして楽しんでいます。家賃以上の価値を感じますね。

女性

治安が良く、夜でも安心して帰宅できます。女性一人暮らしでも安心して暮らせる環境が整っているのは大きな魅力です。

23区の家賃がよくないと思う理由・口コミ

男性

家賃が高すぎて、毎月の生活費が圧迫されるため趣味にお金を回せない。

女性

家賃が高く、部屋の広さや設備の割にコストパフォーマンスが悪いと感じる。

男性

交通の利便性は高いけど、その分家賃が高くて貯金ができない。

女性

同じ価格で地方ならもっと広い部屋に住めるのが悔しい。

男性

家賃が高くて引っ越し資金も貯められず、住み替えが難しい。

女性

賃貸の更新費用が高くて、そのたびに大きな出費が発生するのが困る。

「23区の家賃」の代わりになるおすすめ10選【なぜ高い】

23区の家賃がなぜ高いか理解できても、「やめておこう」「怪しい」と思う人はゼロではありません。

この章では23区の家賃の代わりになるものとおすすめ理由をご紹介します。

実際の経験者が選んだおすすめなので、きっとあなたの正解がこの中にあるはずです。

男性

家賃の代わりに毎月サーモンの刺身を食べています。23区の家賃より安く、頻繁に贅沢感を味わえます。

男性

毎月のジム会費が家賃の代わりになりました。健康的な生活が手に入り、自分を大切にする意識が高まりました。

男性

ルンバを購入し、掃除の手間を省いだ。家賃代と変わらない金額で、毎日快適な空間を維持しています。

男性

カフェのコーヒー豆のサブスクリプションに支出変更。家賃より安く、毎朝の一杯が楽しみです。

男性

いいカメラを購入して毎月フォトウォーク。家賃の代わりに新しい視点を楽しんでいます。

女性

電子書籍のサブスクリプションに投資。23区の家賃の代わりに、知識と趣味を広げる楽しみを得ました。

女性

高級ワインの定期購入に切り替え。家賃と同じ額で、週末の贅沢感が増しました。

女性

楽器（ギター）を購入し、毎月ちょっとしたレッスンに投資。家賃の代わりに、新しい趣味が増えました。

女性

毎月スパに通うことにしました。家賃分を自己ケアに使い、リフレッシュできています。

女性

ガーデニング用品に投資。家賃の代わりに、緑に囲まれた癒しのスペースができました。

23区の家賃に関するよくある質問【なぜ高い以外】

筆者

23区の家賃に関するよくある質問と回答をご紹介します。

23区の家賃が高い理由は？

主要なビジネスエリアが集中し、需要が高いためです。また、交通網が発達しているため、利便性が高いエリアに位置しています。

家賃を抑える方法はありますか？

家賃を抑えるためには、駅からの距離を少し離れた場所にする、または駅から徒歩圏内でも築年数が古い物件を選ぶといいです。

23区でおすすめの安いエリアは？

荒川区や江戸川区は他の23区に比べて家賃相場が安めです。また、北区や足立区も比較的手頃なエリアです。

23区で家賃が高いエリアは？

港区、中央区、千代田区、新宿区などは特に家賃が高いエリアとされています。これらのエリアはビジネス・商業の中心地です。

23区の家賃相場はいくらですか？

地域や物件の種類によりますが、ワンルームで10万円前後、1LDK以上で20万円を超えることが一般的です。

家賃交渉は可能ですか？

物件次第ですが、家賃交渉は可能です。特に長期間空室の場合や築年数が古い物件では交渉の余地があります。

更新料はどのくらいかかりますか？

更新料は通常、家賃の1ヶ月分程度が一般的ですが、この料金は物件や大家によって異なります。

ペット可の物件は高いですか？

ペット可の物件は限られており、需要が高いため、通常の物件より家賃が高くなる傾向があります。また、敷金が高く設定されることもあります。

礼金は必要ですか？

23区では礼金が必要な物件が多いです。一般的には家賃の1〜2ヶ月分が礼金として求められます。

敷金の返金は期待できますか？

通常、敷金は物件の退去時に修繕費用として使用されますが、過度な損傷や汚れがなければ一部または全額返金されます。

【まとめ】23区の家賃はなぜ高い!?納得の理由と10人の口コミ・評判

「23区の家賃なぜ高い」という疑問についてリサーチし、その謎を明らかにしました。

この記事でご紹介した内容をまとめてご紹介します。

23区の家賃がなぜ高いという疑問に対する答えは

需要の高さ
便利な生活環境
開発コストの高さ

でした。さらに、23区の家賃の経験者に話を聞いた結果、以下のことがわかりました。

23区の家賃に対する主ないい口コミは「23区は都心へのアクセスが良く、通勤時間を大幅に短縮できます。おかげで家族との時間が増えました。(男性)」
23区の家賃に対する主な悪い口コミは「家賃が高すぎて、毎月の生活費が圧迫されるため趣味にお金を回せない。(男性)」
23区の家賃の代わりになるおすすめは「家賃の代わりに毎月サーモンの刺身を食べています。23区の家賃より安く、頻繁に贅沢感を味わえます。」

「23区の家賃」以外にもいろんな”なぜ高い”をご紹介しています。気になる人は下の記事を見てね。

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