【裏がある?】変動金利はなぜ安い!?納得の理由と10人の口コミ・評判

2024年8月2日2024年8月10日

「変動金利はなぜ安い？理由が知りたい」

変動金利がなぜ安いのか疑問に感じ、試してみようかどうか迷っていませんか？

今からご紹介する3つの理由を読めば、変動金利がなぜ安いのかがわかります。

それだけでなく、変動金利経験者が教えてくれた評判をそのままご紹介しているので、変動金利で後悔することは絶対なくなります。ぜひ最後までチェックしてください。

筆者

筆者のはなまるです。この記事は私の変動金利経験を踏まえて作成したので読者の役に立てると思います。読者の「後悔」をなくすために、日々ブログを書いています。

この記事は消費者庁や国民生活センター・厚生労働省の発信情報を参考にし、コンテンツ制作ポリシーに則り作成しています。

変動金利はなぜ安いか納得の3つの理由

「変動金利はなぜ安い？」という疑問に対し、3つの理由をご紹介します。結論、以下の3つが変動金利がなぜ安いかの理由です。

リスクが借り手に移る
市場金利の影響
短期的なコスト優位

筆者

続きで詳細をご紹介します。

なぜ安いの理由をスキップして経験者の口コミをチェックしたい人はここを押してください。

変動金利はなぜ安い？理由①リスクが借り手に移る

変動金利では、金利の変動リスクを金融機関が負わず、借り手が直接これを受けます。そのため、金融機関は金利リスクを低減でき、その分低い金利を設定できます。貸し手としては、経済状況や市場動向に応じて調整することで、リスクを管理し易くなります。逆に、固定金利では金融機関がリスクを取るため、そのリスクをカバーする分、金利が高くなることが一般的です。

変動金利はなぜ安い？理由②市場金利の影響

変動金利は市場金利に連動しているため、短期的には市場金利が低い時期には低い金利が適用されます。金融機関は市場金利の変動を反映するため、借り手にとっては低金利期間中に借り入れが安価になる可能性があります。固定金利は将来的な金利変動を見越して設定されるため、現在の市場金利より高めに設定されることが多いです。

変動金利はなぜ安い？理由③短期的なコスト優位

変動金利は一般的に短期間での借り入れや、初期の返済時期に適した金利です。金融機関が短期のリスクしか負わないため、その分低金利で提供できる傾向にあります。また、短期間での金利リスクが少ないため、借り手にとっても有利に働くことが多いです。長期的な借り入れの場合は変動の可能性があるため、注意が必要ですが、初期段階でのコストを抑えるためには有効です。

変動金利経験者10人の口コミ・評判【なぜ安い】

「変動金利はなぜ安い」を理解した上で経験者10人の口コミを読めば失敗しないでしょう。

変動金利がいいと思う人の割合

結論、変動金利がいいと思う人の割合は3割です。

いいと思う人の割合は高くありませんが「変動金利がなぜ安い」を理解した上でお試しすれば失敗する可能性は減らせます。

変動金利がいいと思う理由・口コミ

男性

変動金利で住宅ローンを組んでから10年以上が経ちますが、金利が低い状態が続いており、固定金利よりも返済額を大幅に抑えられました。

女性

当初は不安もありましたが、変動金利のおかげで毎月のローン返済額が低く、家計に余裕ができました。金利の変動には注意しています。

男性

低金利が続いている今、変動金利でのローン返済が大変助かっています。固定金利と比べるとずいぶんお得になったと感じます。

変動金利がよくないと思う理由・口コミ

男性

変動金利が急に上昇して、毎月の住宅ローン返済が倍以上になってしまいました。

女性

契約してすぐに金利が上がり、大きな負担になりました。固定金利にしておけばよかったと後悔しています。

男性

計画していた家計が狂い、緊急で生活費を見直す羽目になりました。安定が欲しかったです。

女性

金利の変動が予測できず、将来の不安でストレスが多かったです。安定した返済額を望むべきでした。

男性

金利の上昇に対応できず、借り換えを検討する羽目になりました。最初から固定金利にすべきでした。

女性

ローン返済の負担が急増し、家計が厳しくなりました。もっとリスクを把握すべきでした。

男性

金融市場の変動で常に不安を感じ、将来の見通しが立たなくなりました。

「変動金利」の代わりになるおすすめ10選【なぜ安い】

変動金利がなぜ安いか理解できても、「やめておこう」「怪しい」と思う人はゼロではありません。

この章では変動金利の代わりになるものとおすすめ理由をご紹介します。

実際の経験者が選んだおすすめなので、きっとあなたの正解がこの中にあるはずです。

男性

フラット35で安定した支払いを実感。家計管理が楽に。

男性

固定期間選択型のローンに乗り換え。気持ちが楽になりました。

男性

SBI新生銀行のミックス型でリスク分散。選んで良かったです。

男性

ろうきんの10年固定で安心感アップ。生活がシンプルに。

男性

住宅ローン控除の固定金利型を選択。将来の見通しがクリアに。

女性

変動から固定に乗り換え、月々の収支が一定化され心が落ち着きました。

女性

ジャパンネット銀行の全期間固定。安心して子育てに集中できます。

女性

楽天銀行のミックスローンで安定とメリット両方を実現。おすすめです。

女性

フラット35で低金利。悩みが減り家族との時間が増えました。

女性

10年固定金利型でリスクフリーになりました。心配が減りました。

変動金利に関するよくある質問【なぜ安い以外】

筆者

変動金利に関するよくある質問と回答をご紹介します。

変動金利とは何ですか？

変動金利とは、市場金利に応じて利率が変動する金利タイプです。これにより金利が低下した場合、返済負担も軽減されます。

変動金利と固定金利の違いは？

変動金利は市場金利に連動して変動し、固定金利は契約期間中一定です。変動金利は初期費用が安いですが、将来的なリスクがあります。

変動金利はなぜ安いのですか？

変動金利は市場金利に影響されるため、リスクが高くなります。そのため、初期の利率が低く設定されることが多いです。

変動金利の推移はどうですか？

変動金利は短期的に市場金利に連動するため、その時々の経済状況や中央銀行の政策に影響を受けます。

変動金利の住宅ローンの推移は？

住宅ローンの変動金利は、中央銀行の政策金利や金融機関の運営方針によって変動し、一般的に固定金利よりも低く設定されます。

変動金利の今後の見通しは？

今後の変動金利は、経済状況や金融政策に大きく依存します。現在の低金利が続くという保証はありません。

変動金利はいつ上がるのでしょうか？

変動金利は経済のインフレや中央銀行の利上げの影響を受けやすいです。したがって、これらの要因の変動により変わります。

変動金利が30年間推移するリスクは？

30年間という長期にわたる変動金利は、経済の状況により大きく変動するリスクがあります。長期間での見極めが必要です。

変動金利が一気に上がることもありますか？

はい、中央銀行の政策変更や経済危機などが発生すると、変動金利が急激に上昇することもあります。

変動金利と固定金利、どちらが良いですか？

リスクを負いたくない方は固定金利が適しています。低金利の恩恵を受けたい方には変動金利が向いています。利用目的やリスク許容度に応じて選びましょう。

【まとめ】変動金利はなぜ安い!?納得の理由と10人の口コミ・評判

「変動金利なぜ安い」という疑問についてリサーチし、その謎を明らかにしました。

この記事でご紹介した内容をまとめてご紹介します。

変動金利がなぜ安いという疑問に対する答えは

リスクが借り手に移る
市場金利の影響
短期的なコスト優位

でした。さらに、変動金利の経験者に話を聞いた結果、以下のことがわかりました。

変動金利に対する主ないい口コミは「変動金利で住宅ローンを組んでから10年以上が経ちますが、金利が低い状態が続いており、固定金利よりも返済額を大幅に抑えられました。(男性)」
変動金利に対する主な悪い口コミは「変動金利が急に上昇して、毎月の住宅ローン返済が倍以上になってしまいました。(男性)」
変動金利の代わりになるおすすめは「フラット35で安定した支払いを実感。家計管理が楽に。」

「変動金利」以外にもいろんな”なぜ安い”をご紹介しています。気になる人は下の記事を見てね。

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