【裏がある?】URの賃貸はなぜ安い!?納得の理由と10人の口コミ・評判

2024年8月2日2024年8月10日

「URの賃貸はなぜ安い？理由が知りたい」

URの賃貸がなぜ安いのか疑問に感じ、試してみようかどうか迷っていませんか？

今からご紹介する3つの理由を読めば、URの賃貸がなぜ安いのかがわかります。

それだけでなく、URの賃貸経験者が教えてくれた評判をそのままご紹介しているので、URの賃貸で後悔することは絶対なくなります。ぜひ最後までチェックしてください。

筆者

筆者のはなまるです。この記事は私のURの賃貸経験を踏まえて作成したので読者の役に立てると思います。読者の「後悔」をなくすために、日々ブログを書いています。

この記事は消費者庁や国民生活センター・厚生労働省の発信情報を参考にし、コンテンツ制作ポリシーに則り作成しています。

URの賃貸はなぜ安いか納得の3つの理由

「URの賃貸はなぜ安い？」という疑問に対し、3つの理由をご紹介します。結論、以下の3つがURの賃貸がなぜ安いかの理由です。

償却期間が長い
初期費用が少ない
需要と供給のバランス

筆者

続きで詳細をご紹介します。

なぜ安いの理由をスキップして経験者の口コミをチェックしたい人はここを押してください。

URの賃貸はなぜ安い？理由①償却期間が長い

UR賃貸物件は、政府が管理しているため、償却期間を長く設定することができる。これにより、資産の減価償却費用が低く抑えられ、賃料も比較的安価になる。民間の賃貸物件では、より短い償却期間が一般的であり、その費用が賃料に転嫁されることが多い。この長期的な視点が、UR賃貸の安さの一因である。

URの賃貸はなぜ安い？理由②初期費用が少ない

UR賃貸では、敷金や礼金、仲介手数料がかからないことが多い。これは、賃貸を開始する際の初期費用を大幅に削減できるため、総合的なコストが民間の賃貸物件と比較して安くなる。そのため、初期費用がネックとなりがちな人々にとって、UR賃貸は非常に魅力的な選択肢となる。

URの賃貸はなぜ安い？理由③需要と供給のバランス

UR賃貸物件は、地域によって需要と供給のバランスを考慮して設定されることが多い。そのため、特に地方で供給が多く需要が少ない場合などは、比較的低価格で提供されることがある。また、都市部でも大量の供給があり、その分だけ賃料も抑えられる傾向がある。これがUR賃貸の価格競争力を高めている。

URの賃貸経験者10人の口コミ・評判【なぜ安い】

「URの賃貸はなぜ安い」を理解した上で経験者10人の口コミを読めば失敗しないでしょう。

URの賃貸がいいと思う人の割合

結論、URの賃貸がいいと思う人の割合は7割です。

いいと思う人の割合が5割以上なので、「URの賃貸」を試す価値はありそうです。

URの賃貸がいいと思う理由・口コミ

男性

家賃が手ごろで、初期費用も少ないのが魅力です。引っ越しが簡単にできて、住み替えもスムーズです。

女性

URの物件はセキュリティがしっかりしているので、安心して住むことができます。近隣環境も良好です。

男性

敷金や礼金が不要で、経済的にとても助かります。また、大家とのトラブルもないのが良い点です。

女性

入居時の手続きがシンプルで、事務手数料も安価でした。管理体制も整っていて住み心地が良いです。

男性

BTS駅から近い物件が多く、通勤にとても便利です。設備もしっかりしていて、長く住みやすいです。

女性

URの物件はファミリー向けの広い間取りが多く、子供たちもとても快適に過ごせています。

男性

ペット可の物件が多く、URは飼い主にとってとてもありがたいです。周囲にも良いペットエリアがあります。

URの賃貸がよくないと思う理由・口コミ

男性

URの賃貸は家賃が他の賃貸より高めで、同じエリアでより良い条件の物件が見つかることが多いです。私の経験ではコストパフォーマンスが低いと思いました。

女性

URの賃貸には空室が多いためか、廊下や共用部分が暗く感じられました。また、古い建物が多く、設備面で不満が残りました。

男性

賃貸期間中に何度もメンテナンスが必要だったが、管理会社の対応が遅くストレスを感じました。快適な生活が送れませんでした。

「URの賃貸」の代わりになるおすすめ10選【なぜ安い】

URの賃貸がなぜ安いか理解できても、「やめておこう」「怪しい」と思う人はゼロではありません。

この章ではURの賃貸の代わりになるものとおすすめ理由をご紹介します。

実際の経験者が選んだおすすめなので、きっとあなたの正解がこの中にあるはずです。

男性

民間賃貸で新築マンションを選びました。最新の設備とセキュリティで安心感が違いました。

男性

シェアハウスに住みました。毎日家族のように食事を共にし、コミュニティ感が最高です。

男性

D-roomシリーズの賃貸物件に引っ越しました。設備が充実していて、特に浴室乾燥機が便利です。

男性

スーモで見つけた物件を契約しました。担当者が親切で、理想の物件を短期間で見つけることができました。

男性

大東建託の賃貸住宅を借りました。敷金・礼金がかからないのが魅力的でした。

女性

フローラルハウスのアパートに引っ越しました。花と緑に囲まれて心が癒されます。

女性

アットホームで見つけた物件に住み替えました。希望条件に合う物件が多く、選びやすかったです。

女性

レオパレス21に住みました。家具・家電が備え付けられていて、引っ越しが楽でした。

女性

ペット可の物件を探してペットのいるマンションに住みました。愛犬との生活が楽しくなりました。

女性

ホームズで見つけた築浅アパートに住んでいます。家賃が安く設備も新しいので快適です。

URの賃貸に関するよくある質問【なぜ安い以外】

筆者

URの賃貸に関するよくある質問と回答をご紹介します。

UR賃貸は本当に安いのか？

UR賃貸は民間賃貸に比べて手数料不要で、経済的負担が少ないです。

UR賃貸のメリットは？

UR賃貸は礼金・仲介手数料ゼロで、保証人も不要な点が大きなメリットです。

UR賃貸のデメリットは？

デメリットとしては一般的に古い建物が多く、自動更新がない点です。

UR賃貸はなぜ礼金が不要？

UR賃貸は公共団体運営のため、礼金が設定されていません。

UR賃貸の入居条件は？

UR賃貸では収入基準がありますが、保証人不要で幅広い層が利用可能です。

UR賃貸の手続きは簡単？

はい、UR賃貸の手続きは比較的簡単で、インターネットでの申し込みも可能です。

UR賃貸の敷金は？

敷金は原則として2ヶ月分ですが、物件や時期によっては異なる場合もあります。

UR賃貸の更新はどうなる？

UR賃貸は自動更新がなく、契約終了時には更新手続きが必要です。

UR賃貸の退去費用は？

退去時の費用はクリーニング代や修繕費がかかる場合がありますが、敷金から差し引かれます。

UR賃貸の保証人は必要？

UR賃貸では原則として保証人が不要です。保証会社の利用も不要です。

【まとめ】URの賃貸はなぜ安い!?納得の理由と10人の口コミ・評判

「URの賃貸なぜ安い」という疑問についてリサーチし、その謎を明らかにしました。

この記事でご紹介した内容をまとめてご紹介します。

URの賃貸がなぜ安いという疑問に対する答えは

償却期間が長い
初期費用が少ない
需要と供給のバランス

でした。さらに、URの賃貸の経験者に話を聞いた結果、以下のことがわかりました。

URの賃貸に対する主ないい口コミは「家賃が手ごろで、初期費用も少ないのが魅力です。引っ越しが簡単にできて、住み替えもスムーズです。(男性)」
URの賃貸に対する主な悪い口コミは「URの賃貸は家賃が他の賃貸より高めで、同じエリアでより良い条件の物件が見つかることが多いです。私の経験ではコストパフォーマンスが低いと思いました。(男性)」
URの賃貸の代わりになるおすすめは「民間賃貸で新築マンションを選びました。最新の設備とセキュリティで安心感が違いました。」

「URの賃貸」以外にもいろんな”なぜ安い”をご紹介しています。気になる人は下の記事を見てね。

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