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【やめとけ】REITってやめた方がいい!?10の理由と経験者の口コミ「こうすりゃよかった」

「REITはマジでやめとけ」「REITは絶対やめた方がいい」

そんな言葉を耳にして、どうしてやめた方がいいんだろうと理由が気になりませんでしたか?

この記事では、REITでひどい失敗を経験した人が語るREITを【やめた方がいい理由・こうすりゃよかった体験談】をご紹介します。

この記事を通じて先人たちの失敗をしっかり受け止め、より良い人生を歩んでください!

筆者

筆者である私はREIT経験がありますが、やめた方がいいとは思いませんでした。やめた方がいい派のアンケート回答者と、やめなくていい派の筆者の両派閥の意見を中立的にまとめます。

目次

【やめとけ】REITはやめた方がいいと思う理由・口コミ

REITはやめた方がいいと思う理由・口コミ

「REITはやめた方がいい・やめとけ」の真偽について、経験者10人の口コミをご紹介します。

REITはやめた方がいいと思う人の割合

結論、REITはやめた方がいいと思う人の割合は7割です。

割合が高いので、あなたも高確率で「REITはやめた方がいい」と思うハメになると考えられます。

筆者

なぜ「REITはやめた方がいい」と思う人がいるのでしょうか?

REITがやめた方がいいと思われている理由がわかれば、きっとモヤモヤした気持ちがスッキリ、不安払拭できるはずです。REITで失敗したくない人は続きをチェックしてください。

REITはやめた方がいいと思う理由・口コミ

男性

REITに投資しましたが、分配金が期待より低く、元本割れしました。もう少し勉強してから投資すべきでした。

女性

増資が繰り返され、株価が下がり続けるのに耐えきれず売ってしまいました。ポートフォリオを分散すればよかったです。

男性

リーマンショックで大打撃を受けました。不動産市場の動向をもっと注意深く観察するべきだったと後悔しています。

女性

分配金が安定せず、家計計画が狂いました。もっと長期的な視野で景気の波を考慮すべきでした。

男性

高利回りを狙った結果、リスクの高いREITに投資して失敗。リスク分散の重要性を実感しました。

女性

大手の名前に安心して投資したが、リーマンショック後には成績が悪化。独自のリサーチが必要だった。

男性

経費が多くかかり、実際のリターンは思ったより低かったです。手数料比較をもっと慎重にするべきでした。

REITはやめた方がいいと思わない理由・口コミ

男性

私は、REITへの投資を3年間続けてきました。最初は不安もありましたが、毎月の分配金が安定して支払われることが励みになりました。市場が不安定な時期でも、資産価値の減少を最小限に抑えることができ、安心感を感じています。

女性

友人に勧められてREITに投資することにしました。最初はあまり詳しくなかったのですが、少額から始められ、分散投資ができるためリスクも低めでした。結果的に、少しずつですが確実にリターンを得られ、安全な投資先であることを実感しています。

女性

退職後の資産運用としてREITに投資を始めました。初めての投資でしたが、不動産の専門知識がなくても手軽に始められ、メンテナンスや管理も不要です。そのおかげでいくつかの高配当リートを持つことができ、安定した老後の資金を確保できました。

【やめとけ】「こんな人はREITをやめた方がいい」と思う人の特徴・やめない方がいい人の特徴7選

「REITをやめた方がいい」と思う人の特徴・やめない方がいい人の特徴7選
筆者

「REITはやめた方がいい」と思う人の特徴を経験者に聞いたのでご紹介します。

「REITをやめた方がいい」と思う人の特徴7選

経験者にREITをやめた方がいい人の特徴を聞いてみました。

  • 短期的に大きな利益を期待する人。不動産は長期的な投資であり、REITも同様です。
  • 手数料を嫌う人。REITには運用手数料や管理費がかかります。
  • 自ら物件を選びたい人。REITでは投資家自身が物件を選ぶことはできません。
  • 経済情勢の変動に敏感な人。市場の影響を受けやすく、価格変動が激しいことがあります。
  • 分配金の安定を重視する人。不動産市場の影響で分配金が変動することがあります。
  • リスクを嫌う人。不動産市場や経済情勢の変動により、投資額が減少するリスクがあります。
  • 高い流動性を求める人。REITは株式市場で取引されますが、不動産市場の影響を受け流動性が限定的です。

以上が経験者が教えてくれた特徴です。

REITをやめなくていい人の特徴7選

REITをやめなくていい人の特徴を経験者に聞いてみました。

  • 定期的な収入が必要な人。配当金が安定しているからです。
  • 短時間で分散投資をしたい人。不動産市場に簡単にアクセスできるからです。
  • 長期的な資産運用を目指す人。時間をかけて価値が増加するからです。
  • 手間をかけずに不動産投資をしたい人。専門家が管理してくれるからです。
  • リスク分散を図りたい人。多様な物件に投資できるからです。
  • 少ない資金で不動産に投資したい人。小口投資が可能だからです。
  • 株式投資には抵抗がある人。リスクが比較的低いからです。

以上が経験者が教えてくれた特徴です。

やめた方がいい「REIT」の代わりになるおすすめ10選【やめとけ】

やめた方がいい「REIT」の代わりになるおすすめ10選【やめとけ】

REITはやめた方がいい・やめとけと感じた人は、代わりに何であればいいと思っているのでしょうか?

この章ではREITの代わりになるものとおすすめ理由をご紹介します。

実際の経験者が選んだおすすめなので、きっとあなたの正解がこの中にあるはずです。

男性

JaRiを購入したら、安定した不動産収益を得られた。株式市場の変動に左右されず、安心して資金を運用できる。

男性

コモドティファンドを活用して、資産を分散投資した。コモディティ市場の成長を感じられて、結果的に大きな収益を得られた。

男性

クレジットファンドに投資して、不動産に匹敵する安定した利回りを確保した。リスクも管理されていて安心だ。

男性

SBIソーシャルレンディングを選択。安定した分配金が魅力で、多様なプロジェクトに投資できる点も良かった。

男性

ゴールド・ETFに投資することで、不動産以外の安定資産として金を選んだ。価格変動が少なく、安心できた。

女性

ビットコインETFを試したところ、高いリターンが得られて満足。リスクはあるが、その分リターンも大きかった。

女性

ソーシャルインパクトファンドに投資しながら社会貢献も実現。不動産に替わる新しい投資手段だ。

女性

不動産クラウドファンディングに参加。手軽に少額で不動産投資の恩恵を受けられた。

女性

インフラファンドに投資し、安定した配当を得られた。地域社会のインフラ整備にも寄与できる点が良い。

女性

デジタル証券に投資して、ブロックチェーン技術を活用した安全かつ透明性の高い取引で満足できた。

REITに関するよくある質問【やめた方がいい・やめとけ以外】

筆者

REITに関するよくある質問と回答をご紹介します。

REITで損をする可能性は高いですか?

市場の変動や経済状況次第で損失リスクがありますが、適切な銘柄選びでリスク軽減可能です。

REITの分配金は安定していますか?

分配金は安定している傾向がありますが、経済状況や不動産市場の動向に影響されることがあります。

REITの流動性は低いですか?

REITは株式市場で取引されるため、一般的には流動性が高いです。しかし、物件の流動性とは異なります。

REIT投資で破産するリスクは?

多くのREITは多様化された不動産ポートフォリオを持つため、破産リスクは低いですが、完全にゼロではありません。

初めてでもREITは購入できますか?

はい、REITは初心者向けの投資商品として人気がありますが、基本的な投資知識は必要です。

REITの手数料は高いですか?

一般的には管理手数料や運用報酬がかかりますが、投資信託と比較して大きな違いはありません。

REITの税金はどうなりますか?

分配金は課税対象ですが、少額投資非課税制度(NISA)を利用すれば税負担を軽減できます。

REITは長期運用に向いていますか?

長期運用に向いており、不動産市場の成長と安定した収益を目指す投資家に適しています。

REIT投資の元本保証はありますか?

いえ、REITは株式と同様に市場リスクがあるため、元本保証はありません。

REITは不動産を直接購入するより有利ですか?

不動産を直接購入する手間やリスクを減らし、多様な物件に分散投資できる利点があります。

【まとめ】REITはやめた方がいい!?やめとけと言いたくなる人の特徴

REITはやめた方がいい!?やめとけと言いたくなる人の特徴

「REITはやめた方がいい」という疑問についてリサーチし、その謎を明らかにしました。

この記事でご紹介した内容をまとめてご紹介します。

  • REITはやめた方がいいという人の割合は7割
  • REITはやめた方がいい主な理由は「REITに投資しましたが、分配金が期待より低く、元本割れしました。もう少し勉強してから投資すべきでした。(男性)」
  • REITはやめた方がいいと思わない主な理由は「私は、REITへの投資を3年間続けてきました。最初は不安もありましたが、毎月の分配金が安定して支払われることが励みになりました。市場が不安定な時期でも、資産価値の減少を最小限に抑えることができ、安心感を感じています。(男性)」
  • REITやめたほうがいい人の特徴は「短期的に大きな利益を期待する人。不動産は長期的な投資であり、REITも同様です。」
  • REITをやめなくていい人の特徴は「定期的な収入が必要な人。配当金が安定しているからです。」
  • REITの代わりになるおすすめは「JaRiを購入したら、安定した不動産収益を得られた。株式市場の変動に左右されず、安心して資金を運用できる。」
筆者

「REIT」以外にもいろんな”やめた方がいい”をご紹介しています。気になる人は下の記事を見てね。

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