【やめとけ】フラット35ってやめた方がいい!?10の理由と経験者の口コミ「こうすりゃよかった」

「フラット35はマジでやめとけ」「フラット35は絶対やめた方がいい」

そんな言葉を耳にして、どうしてやめた方がいいんだろうと理由が気になりませんでしたか？

この記事では、フラット35でひどい失敗を経験した人が語るフラット35を【やめた方がいい理由・こうすりゃよかった体験談】をご紹介します。

この記事を通じて先人たちの失敗をしっかり受け止め、より良い人生を歩んでください！

【やめとけ】フラット35はやめた方がいいと思う理由・口コミ

「フラット35はやめた方がいい・やめとけ」の真偽について、経験者10人の口コミをご紹介します。

フラット35はやめた方がいいと思う人の割合

結論、フラット35はやめた方がいいと思う人の割合は7割です。

割合が高いので、あなたも高確率で「フラット35はやめた方がいい」と思うハメになると考えられます。

フラット35がやめた方がいいと思われている理由がわかれば、きっとモヤモヤした気持ちがスッキリ、不安払拭できるはずです。フラット35で失敗したくない人は続きをチェックしてください。

フラット35はやめた方がいいと思う理由・口コミ

フラット35はやめた方がいいと思わない理由・口コミ

【やめとけ】「こんな人はフラット35をやめた方がいい」と思う人の特徴・やめない方がいい人の特徴7選

「フラット35をやめた方がいい」と思う人の特徴7選

経験者にフラット35をやめた方がいい人の特徴を聞いてみました。

• 安定した収入が保証されない人。高額の住宅ローンを長期にわたり返済できないリスクが大きいためです。
• 短期間で売却を考えている人。長期固定金利のメリットが得られないからです。
• 変動金利のリスクを許容できる人。変動金利の方が低金利である場合が多いからです。
• 高額な管理費や修繕費がかかる物件を購入する人。毎月の支出が大きくなるためです。
• 住み替えを頻繁に考えている人。長期の捉え方が難しく、手数料などコストがかかるためです。
• 頭金を多く準備できる人。低金利の他のローンを利用する方が得になる場合があるからです。
• 急な収入変動が予測される職業の人。長期固定金利が必ずしも安全とは限らないためです。

以上が経験者が教えてくれた特徴です。

フラット35をやめなくていい人の特徴7選

フラット35をやめなくていい人の特徴を経験者に聞いてみました。

• 安定した収入がある人。長期間の固定金利でリスクを避けることができるからです。
• 長期にわたりマイホームを持ちたい人。繰り上げ返済や途中返済が楽だからです。
• 金利変動が心配な人。35年間の固定金利で金利変動リスクを回避できるからです。
• 手続きが簡単な人。融資手続きが他のローンに比べてシンプルだからです。
• 低所得者の人。一定の収入や給与があれば、他のローンより借りやすいからです。
• 返済に自信がある人。計画的な返済が可能なため、安心して借りられるからです。
• 家族の安定を重視する人。家族の将来にわたる住居の安定が保証されるからです。

以上が経験者が教えてくれた特徴です。

やめた方がいい「フラット35」の代わりになるおすすめ10選【やめとけ】

フラット35はやめた方がいい・やめとけと感じた人は、代わりに何であればいいと思っているのでしょうか？

この章ではフラット35の代わりになるものとおすすめ理由をご紹介します。

実際の経験者が選んだおすすめなので、きっとあなたの正解がこの中にあるはずです。

フラット35に関するよくある質問【やめた方がいい・やめとけ以外】

フラット35の利点は何ですか？

フラット35の最大の利点は、最長35年間一定の金利で返済計画が立てやすいことです。また、保証料や繰上返済手数料が無料の点も魅力です。

フラット35のデメリットは何ですか？

デメリットは、他のローンに比べて金利がやや高めであることと、物件の審査が厳しいことです。固定金利という特性上、金利が上がる局面では不利になります。

なぜフラット35は避けた方が良いのでしょうか？

フラット35を避ける理由として、金利が固定であるため市場金利が低下した場合にメリットが小さいことや、初期費用が多少高くなることが挙げられます。

フラット35の審査基準は厳しいですか？

フラット35の審査基準は一般的なローンよりも物件の技術基準などが厳しいです。特に新築の場合、対象物件の省エネルギー性能や耐震性能が求められます。

フラット35の金利はどう決まりますか？

フラット35の金利は毎月見直され、借入期間や融資率によって異なります。基本的に長期間一定ですが、契約時の市場金利に強く影響されます。

フラット35の繰り上げ返済について教えてください。

フラット35では繰り上げ返済が無料です。インターネット経由での繰り上げ返済も可能であり、返済期間の短縮や返済額の削減に活用できます。

フラット35の借り換えは可能ですか？

フラット35の借り換えは可能です。しかし、新たなローンの審査が必要となるため、現状の返済能力や物件の価値をよく確認する必要があります。

フラット35は中古住宅でも利用できますか？

フラット35は中古住宅でも利用できます。ただし、一定の技術基準を満たしていることが条件となり、物件の評価が重要です。築年数や状態がポイントになります。

フラット35を選ぶ理由は何ですか？

フラット35を選ぶ理由は、長期固定金利で返済計画が立てやすいことや、繰り上げ返済手数料が無料であることなど、リスクを抑えたい人に適している点です。

フラット35の申込み方法は？

フラット35の申込みは、金融機関やインターネット経由で可能です。必要な書類や物件の技術基準を満たすか確認しながら手続きを進めます。

【まとめ】フラット35はやめた方がいい!?やめとけと言いたくなる人の特徴

「フラット35はやめた方がいい」という疑問についてリサーチし、その謎を明らかにしました。

この記事でご紹介した内容をまとめてご紹介します。

• フラット35はやめた方がいいという人の割合は7割
• フラット35はやめた方がいい主な理由は「フラット35の固定金利は安心感があると思って選びましたが、金利が下がるタイミングを逃して損した気持ちです。変動金利にしておけば、もっと低い金利で借りることができたかもしれません。もう少し自分に合った選択肢を検討すればよかったと思います。(男性)」
• フラット35はやめた方がいいと思わない主な理由は「フラット35を選んだのは、金利が安定しているからです。変動金利の不安定さが心配でしたが、フラット35のおかげで安定した返済計画を立てることができました。将来の計画を立てやすく、家計管理も楽になりました。(男性)」
• フラット35やめたほうがいい人の特徴は「安定した収入が保証されない人。高額の住宅ローンを長期にわたり返済できないリスクが大きいためです。」
• フラット35をやめなくていい人の特徴は「安定した収入がある人。長期間の固定金利でリスクを避けることができるからです。」
• フラット35の代わりになるおすすめは「みずほ銀行の住宅ローンを利用しました。金利固定で安心感があり、手続きもスムーズでした。」