【やめとけ】ボロ戸建て投資ってやめた方がいい!?10の理由と経験者の口コミ「こうすりゃよかった」

「ボロ戸建て投資はマジでやめとけ」「ボロ戸建て投資は絶対やめた方がいい」

そんな言葉を耳にして、どうしてやめた方がいいんだろうと理由が気になりませんでしたか？

この記事では、ボロ戸建て投資でひどい失敗を経験した人が語るボロ戸建て投資を【やめた方がいい理由・こうすりゃよかった体験談】をご紹介します。

この記事を通じて先人たちの失敗をしっかり受け止め、より良い人生を歩んでください！

【やめとけ】ボロ戸建て投資はやめた方がいいと思う理由・口コミ

「ボロ戸建て投資はやめた方がいい・やめとけ」の真偽について、経験者10人の口コミをご紹介します。

ボロ戸建て投資はやめた方がいいと思う人の割合

結論、ボロ戸建て投資はやめた方がいいと思う人の割合は6割です。

割合が高いので、あなたも高確率で「ボロ戸建て投資はやめた方がいい」と思うハメになると考えられます。

ボロ戸建て投資がやめた方がいいと思われている理由がわかれば、きっとモヤモヤした気持ちがスッキリ、不安払拭できるはずです。ボロ戸建て投資で失敗したくない人は続きをチェックしてください。

ボロ戸建て投資はやめた方がいいと思う理由・口コミ

ボロ戸建て投資はやめた方がいいと思わない理由・口コミ

【やめとけ】「こんな人はボロ戸建て投資をやめた方がいい」と思う人の特徴・やめない方がいい人の特徴7選

「ボロ戸建て投資をやめた方がいい」と思う人の特徴7選

経験者にボロ戸建て投資をやめた方がいい人の特徴を聞いてみました。

• 経験が浅い人。不動産市場や修繕知識が不足しているからです。
• 資金が少ない人。初期費用や修繕費で予算を超過するリスクがあるからです。
• DIYが苦手な人。修繕やリフォームに多くの時間と労力が必要だからです。
• リスクを嫌う人。物件のトラブルや空室リスクが高いからです。
• 時間がない人。物件探しや管理、修繕に多くの時間がかかるからです。
• 心配性な人。予想外の問題が頻発する可能性が高いからです。
• 高い収益を期待する人。修繕費や管理費で利益が圧迫されることが多いからです。

以上が経験者が教えてくれた特徴です。

ボロ戸建て投資をやめなくていい人の特徴7選

ボロ戸建て投資をやめなくていい人の特徴を経験者に聞いてみました。

• DIYが好きな人。リフォームや修繕を自分で行う楽しさがあるからです。
• 長期的な資産運用を考える人。物件の価値が時間とともに上がる可能性があるからです。
• 学びを重視する人。不動産投資のノウハウを身につける機会が多いからです。
• 低リスクを好む人。初期投資が少なくリスクが少ないからです。
• 副業を探している人。比較的少ない初期資金で始められるからです。
• 交渉が得意な人。物件の購入や修繕の交渉力が活かせるからです。
• リサーチが得意な人。市場調査や物件探しのスキルが生かせるからです。

以上が経験者が教えてくれた特徴です。

やめた方がいい「ボロ戸建て投資」の代わりになるおすすめ10選【やめとけ】

ボロ戸建て投資はやめた方がいい・やめとけと感じた人は、代わりに何であればいいと思っているのでしょうか？

この章ではボロ戸建て投資の代わりになるものとおすすめ理由をご紹介します。

実際の経験者が選んだおすすめなので、きっとあなたの正解がこの中にあるはずです。

ボロ戸建て投資に関するよくある質問【やめた方がいい・やめとけ以外】

ボロ戸建て投資のリスクは？

修繕コストが予想以上にかかる場合や、想定外の空室リスクが大きいことが挙げられます。また、地域の需要を見誤ると賃貸需要が見込めないことも。

初期費用はいくら必要ですか？

物件価格に加え、リフォームや修繕費用で数百万円が必要です。さらに、不動産取得税や登記費用も考慮に入れるべきです。

ボロ戸建て投資のメリットは？

初期投資が少なく、高利回りが期待できることがメリットです。また、自分でリフォームすることで物件の価値を大いに向上させられます。

素人でも投資可能ですか？

可能ですが、事前にしっかりとしたリサーチと学習が必要です。リフォーム知識や不動産市場の理解がないと失敗しやすいです。

管理が難しいですか？

戸建ては集合住宅と比べて管理が簡単ですが、古い物件だと修繕の頻度が高くなるため、それなりの労力が必要です。

賃貸にすぐ出せますか？

リフォームが必要な場合、一時的に空き家となります。また、地域の市場需要によっては賃貸募集に時間がかかることも。

潜在的なトラブルは？

古い物件にはシロアリの被害や水漏れ、配管の劣化などのトラブルが潜んでいることが多いです。事前調査が重要です。

売却時の問題点は？

需要が低い地域や老朽化が進んでいる物件は売却が難しく、高値での売却は期待できないことが多いです。

選ぶべき地域は？

人口が減少していない地域やインフラが整っている地域が好ましいです。賃貸需要が見込めるエリアを選ぶことが重要です。

リフォーム業者の選び方は？

口コミや実績で評価の高い業者を選ぶと良いでしょう。数社に見積もりを依頼し、詳細な説明を求めることが大切です。

【まとめ】ボロ戸建て投資はやめた方がいい!?やめとけと言いたくなる人の特徴

「ボロ戸建て投資はやめた方がいい」という疑問についてリサーチし、その謎を明らかにしました。

この記事でご紹介した内容をまとめてご紹介します。

• ボロ戸建て投資はやめた方がいいという人の割合は6割
• ボロ戸建て投資はやめた方がいい主な理由は「ボロ戸建て投資を始めたが修繕費が予想以上にかさみ、最終的には赤字になった。(男性)」
• ボロ戸建て投資はやめた方がいいと思わない主な理由は「私は5年前にボロ戸建てを購入しましたが、リフォームを自分で行い、現在は家賃収入が毎月安定しています。初期投資は低額で済み、自分の手で築ける達成感も感じました。(男性)」
• ボロ戸建て投資やめたほうがいい人の特徴は「経験が浅い人。不動産市場や修繕知識が不足しているからです。」
• ボロ戸建て投資をやめなくていい人の特徴は「DIYが好きな人。リフォームや修繕を自分で行う楽しさがあるからです。」
• ボロ戸建て投資の代わりになるおすすめは「アパート投資に移行しました。収益は安定しており、管理も外部に委託できるので楽です。」